你住過城中村嗎？

剛來深圳的第一站，你住在哪里？

也許是城中村，也許是青年驛站，也許是提前在網上找好的小區，也許是親戚朋友家。

相信對于很多人來說，城中村是一種親切熟悉的存在。

最近網上流傳的：一個無房的北漂，在北京一個月幾乎存不下多少錢，看似在北京月收入15000的grace，可能比不上在老家三線城市月入5000的翠花攢下的錢多。

于是有人感嘆，幸好深圳還有各式各樣的城中村，不管是一開始的落腳處還是長居地，城中村是很多人夢想的起點。

1：剛來深圳那會兒，neos 與同學住在一個城中村的小單間，巴掌大的地方塞滿了雜七雜八的物品，密密麻麻的電網，狹窄的過道，濕漉漉的地面，陰暗的房間，嘈雜的吆喝聲。

每天早上7點出門，晚上11點到家，從光鮮亮麗的寫字樓回到家后，總有一種時空交錯的感覺。但是想到自己“滿腹才華”承載的夢想和干癟的錢包，誰不是這樣打拼過來的呢？

2：畢業后，flix先是與3個天南海北的陌生人合租在一套4室的小區房，每月月租2500，同在互聯網行業，大家都是早出晚歸，上下班洗漱總是要爭先搶后。

為了拯救自己的私人時間，他不得不搬出去，找了寶安城中村的一個單間，月租1300。

房子比較新，不同于一般的握手樓，雖然上班遠了，沒有了周邊舒適的文體配套，卻有屬于自己的個人空間，買東西什么的，都很方便，他覺得還不錯。

3：已經買了房的keliy如今依舊住在城中村，不為別的，住不起自己買的房子，租出去還能抵點月供，減輕點負擔。

但是，這并不是長久之計，再過幾年，就得考慮孩子上學的問題，在他看來，一個好的學習環境很重要。

4：2015年，lemon在東莞買了新房，那會兒，夫妻兩都在深圳有一份穩定的工作，這兩年，依然居住在靈芝的一套2居室的城中村，如今，女兒已經兩歲，夫妻倆也辭掉了深圳的工作，準備去東莞定居，準備住進寬敞明亮的新房子。

2017年，深圳管理人口約2100萬人，而住房自有率僅為34%，66%的人要租房住。

【數據來源于網絡】

根據Q房網數據研究中心顯示，出租房源主力軍為城中村，僅以商品住房和城中村為例，商品住房體量較小，用來放租的占比更小，僅為17%，也就是100套商品住房中只有17套會拿來放租，其他主要是自??；

反之，城中村體量較大，且96%的城中村用來放租，也就是100套城中村房源中只有4套會拿來自住，其他96套都是用來出租的。

城中村，成為租房市場的重要供應主體。

以Q房網2018年前10個月的平均租金（77元/㎡/月，商品住房）測算，如果要租住一套適合自己的商品住房，每個月需要承擔的成本如下：

如果是單身貴族或二人世界，租住一套20㎡的單房或45㎡左右的一房一廳，每個月需承擔1500-3500不等的租金；如果是三口之家，起碼需要60㎡以上的兩房空間，月租4600元起。

而事實上，如果要不斷兼顧舒適度、安全度和便利度，這樣的租金只會疊加增長。那么對于普通的租客來說，現如今的深圳商品住房房租已經越來越無法承受。

在這樣的環境下，城中村就成為不少租客的選擇，同樣的地段和戶型，犧牲安全性和舒適度，租金僅為商品房租金一半甚至更低。

今年年中，關于城中村改造、房租暴漲的新聞讓不少租客深感不安，一方面城中村改造帶來的居住品質的提升，另一方面，房租成本也增加。

對于城中村的改造，可以說有喜有憂，喜的是一系列居住環境的改善，憂的是如果租金成本隨之提高，城中村還能否繼續為一批批深圳初來之客遮風擋雨？

也許，對于很多人來說，城中村需要的不是高檔舒適，而是安全，改造的方向應該圍繞安全，而不是借改造做其他文章，在適當治理、解決安全隱患的同時能夠兼顧租房人群的支付能力。

今日互動

也許幾年后，回過頭來看這些經歷，我們還會感恩這段豐富多彩的人生歷程。酸甜苦辣都嘗到了，人生才能回味悠長。

作為大多數人深漂夢的第一站，聊起城中村，從來不會冷場，因為有太多感同身受的記憶可以訴說。